Naše služby zahrnují:

Administrativní zpracování a posouzení záměru:

• Vypracování potřebných posudků, zpráv a stanovisek.
• Posouzení souladu záměru s územním plánem a stavebními regulativy.

Příprava projektové dokumentace:

• Zpracování podkladů pro projektovou dokumentaci v patřičném stupni řízení.
• Zajištění všech potřebných povolení a vyjádření dotčených orgánů.

Inženýring

Prošetření místní situace před záměrem koupě pozemku/stavby:

• Místní šetření a zjištění regulativů, stavebních uzávěr, ochranných pásem, územního plánu, inženýrských sítí, elektronických komunikací, stávajících komunikací, vody a povodňových pásem, radonu, občanské vybavenosti, památkářů a jiných chráněných území a věcných břemen.
• Zajištění podkladů pro realizaci projektové dokumentace včetně všech regulativů daných územím.

Další kroky pro realizaci stavby:

• Zajištění geodetického zaměření.
• Vypracování situačních výkresů dle rozsahu.
• Architektonicko-stavební řešení dle požadavků klienta.
• Stavebně konstrukční řešení dle zpracování ASŘ.
• Požárně bezpečnostní řešení.
• Technika prostředí (ZTI, vzduchotechnika, vytápění, chlazení, MaR, silnoproud, slaboproud, elektronické komunikace).
• Zpracování projektové dokumentace pro konkrétní projekt.
• Projednání stavebního záměru na stavebním úřadě.
• Podání žádostí o vyjádření dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení.
• Podání žádosti o stavební záměr na portál stavebníka.
• Vypracování dokumentace skutečného provedení v případě odchylek od ověřené dokumentace.
• Podání žádosti o kolaudaci podle potřeb klienta.
• Vyřízení přípojek k odběrnému místu stavby (plyn, elektro, voda, kanalizace).

Vyřízení a podání žádostí o přípojky může být řešeno i samostatně k již hotovému postavenému objektu:

• vypracování žádosti, podání žádosti na příslušných úřadech včetně získání rozhodnutí o připojení (plyn, elektro, voda, kanalizace)

Hledáte něco, co jste nikde neobjevili? Napište nám a ověříme Vaše možnosti na Poptávka inženýring a projekce.

Drobné stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.,bez povolení

• Stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené do hloubky 3 m, na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.
• Skleníky a bazény do 40 m² zastavěné plochy.
• Stavby pro rodinnou rekreaci s podzemním podlažím do hloubky 3 m, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
• Terénní úpravy, udržovací práce kolem domu, přístavby a nástavby rodinného domu do stanovených rozměrů.
• Výměna vedení technické infrastruktury, reklamní stavby, opěrné zdi do výšky 1 m, stavební úpravy nezasahující do nosných konstrukcí domu.
• Přístavby a nástavby rodinného domu do stanovených rozměrů.
• Výměna vedení technické infrastruktury.
• Reklamní stavby.
• Opěrné zdi maximálně do výše jednoho metru, pokud zeď nezasahuje do veřejných komunikací a prostranství.
• Stavební úpravy, které nezasahují do nosných konstrukcí domu
• Stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m, na pozemku, který je určen rozhodnutím o povolení záměru,
• Stavba, včetně základové konstrukce, do 55 m² zastavěné plochy a do 4 m výšky na pozemku, který je určen rozhodnutím o povolení záměru
• Opěrné zdi do výšky 1 m nebo oplocení do výšky 2 m mezi pozemky, které se nacházejí v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše
• Dočasné stavby bez podsklepení nebo zařízení, která slouží ke kulturním, společenským nebo sportovním účelům, přenosná prodejní zařízení anebo stánky, jejichž umístění nepřesáhne 30 po sobě jdoucích dnů
• Reklamní zařízení o celkové ploše do 0,6 m²; plocha oboustranných panelů se započítává pouze jednou,
• Stavby pro hospodaření v lesích a stavby pro výkon práva myslivosti do 30 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky bez podsklepení,
• Udržovací práce nebo stavební úpravy pozemních komunikací,
• Udržovací práce nebo stavební úpravy staveb dráhy,
• Podání na portál stavebníka – webový odkaz"zde"

Výčet dokumentů

• Výpis z katastru nemovitostí a kupní smlouva.
• Souhlas vlastníka pozemku, pokud nejste jeho majitelem.
• Seznam a adresy osob, která mají práva k pozemkům či stavbám, pokud nejsou vaše
• Souhlas osob, které mají vlastnická práva k sousedním pozemkům
• Technický popis stavby včetně projektové dokumentace
• Situace v měřítku katastrální mapy
• Stanoviska dotčených orgánů (ochrana přírody, vody, ovzduší atd.)
• Stanoviska vlastníků veřejné dopravy a technické infrastruktury kvůli napojení vody, elektřiny, plynu apod.

Pokud Vám tyto infromace připadají nejasné raději nás kontaktujte na "Poptávka inženýring a projekce".